- Repräsentative Büro- oder Praxiseinheit im Historischen Bankhaus - Innenstadt

Fakten zum Mietobjekt

94315 Straubing
Zentrum
Deutschland
Gewerbeeinheit
2005
ca. 109,00 qm
ca. 109,00 qm
1. OG
Sanierter Altbau
frei
Wohn-/Geschäftshaus
Vermietung

1.380,00 € zzgl. Mwst.


1 Stellplatz à 50,00 €
300,00 €
3 Monatsmiete(n)
3,57 Nettokaltmiete(n) inkl. MwSt.
nicht erforderlich

Objektbeschreibung


Die hellen und sehr hohen Räume sind gerade für Unternehmen mit Parteiverkehr sehr gut geeignet.

Sowohl die Gesamtansicht des Gebäudes, als auch der Innenbereich sind sehr hochwertig und ansprechend gestaltet.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss des Historischen Bankhauses
in Straubing, welches im Jahr 2005 aufwendig kernsaniert wurde. Ein Aufzug ist vorhanden.

Das Wohn- & Geschäftshaus ist problemlos über den Haupteingang an der Inneren-Passauer-Straße oder über den Hinterhof zugänglich.

Im Hinterhof befinden sich zahlreiche Kunden- oder Mitarbeiterparkplätze.

Objektdetails

Nutz- und Objektstatus:
frei nach Absprache

Besonderheiten:
Fahrstuhl

Weitere Räume:
1 Abstellraum

Gewerbenutzung:
2 WC, verschiedene Nutzungen möglich, Archiv, Empfang, Teeküche, 5 Zimmer

Keller:
voll unterkellert

Ausstattung:
Nadelfilzboden, Teppichboden, Fensterläden, 2-fach Verglasung, Holzfenster

Parken:
zahlreiche Außenstellplätze

Elektrik:
Glasfaser, Kabelanschluss TV, EDV-Verkabelung vorhanden, Video-Gegensprechanlage

Heizung / Lüftung:
Gasheizung

Ausstattung-Allgemein:
hochwertig

Lage Allgemein:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Innenstadt, verkehrsgünstig, stark frequentiert, Zentrum

Bauart:
Denkmalschutz, Moderner Baustil

Bemerkungen

Im Haus befinden sich neben Arzt, Steuerberater und der Hausverwaltung auch einzelne Wohneinheiten.

Ein Aufzug ist vorhanden.

In unmittelbarer Nähe sind neben Krankengymnastikpraxis und Notariat auch verschiedenen Einzelhandelsgeschäfte zu.

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